BUREAU D'EXPERTISES ANCIAUX
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BUREAU D'EXPERTISES IMMOBILIĆRES ANCIAUX
NOTRE RĆLE D'EXPERT
Notre mission est d’estimer la valeur vénale ou locative d’un bien immobilier, dans un contexte donné. Notre expertise est justifiée, impartiale et indépendante. Suite à l’estimation d’un bien, nous émettons un avis argumenté et rédigeons un rapport d’expertise fiable et contradictoire.
Nous dressons des états des lieux locatifs.
Nous sommes médiateurs, négociateurs et aimables compositeurs.
ĆVALUATION RĆSIDENTIELLE
Un expert est un spĆ©cialiste de lāĆ©valuation des biens. De par un apprentissage rigoureux, son savoir-faire propre et lāexpĆ©rience acquise au fil des annĆ©es, lāexpert immobilier est capable dāapprĆ©hender au plus prĆØs la valeur dāun terrain, dāune maison ou dāun immeuble.
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Lāexpert est lāinterlocuteur qui sera mandatĆ© pour estimer la valeur dāun bien immobilier, quelle quāen soit la nature. Lāexpert immobilier nāest pas impliquĆ© commercialement dans le processus de vente, mais la conclusion de son analyse peut avoir de gros impacts sur le montant de la transaction. Cāest pour cela que son expertise doit ĆŖtre rigoureuse, impartiale et, le plus souvent, justifiĆ©e et argumentĆ©e.
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ETAT DES LIEUX
L’état des lieux locatif dressé par un expert immobilier est la meilleure garantie du respect des droits du bailleur comme du locataire.
Objectif et impartial, un état des lieux détaillé et parfaitement rédigé permet d’éviter beaucoup de conflits par la suite.
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CERTIFICATION PEB
Le certificat PEB évalue la Performance Énergétique des Bâtiments (PEB), dans des conditions d'utilisation et de climat standardisées. La méthode de calcul applicable évalue la performance de l'enveloppe du bâtiment (isolation thermique) et des systèmes (chauffage, eau chaude sanitaire, ventilation...). Le certificat PEB exprime la performance énergétique d'une unité PEB (maison unifamiliale, appartement, ...) au moyen de plusieurs indicateurs (classe énergétique, consommations totale & spécifique d'énergie primaire, énergie renouvelable, CO2 ...) et contient des recommandations d'amélioration.
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