BUREAU D'EXPERTISES ANCIAUX
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BUREAU D'EXPERTISES IMMOBILIÈRES ANCIAUX
NOTRE RÔLE D'EXPERT
Notre mission est d’estimer la valeur vénale ou locative d’un bien immobilier, dans un contexte donné. Notre expertise est justifiée, impartiale et indépendante. Suite à l’estimation d’un bien, nous émettons un avis argumenté et rédigeons un rapport d’expertise fiable et contradictoire.
Nous dressons des états des lieux locatifs.
Nous sommes médiateurs, négociateurs et aimables compositeurs.
ÉVALUATION RÉSIDENTIELLE
Un expert est un spécialiste de l’évaluation des biens. De par un apprentissage rigoureux, son savoir-faire propre et l’expérience acquise au fil des années, l’expert immobilier est capable d’appréhender au plus près la valeur d’un terrain, d’une maison ou d’un immeuble.
L’expert est l’interlocuteur qui sera mandaté pour estimer la valeur d’un bien immobilier, quelle qu’en soit la nature. L’expert immobilier n’est pas impliqué commercialement dans le processus de vente, mais la conclusion de son analyse peut avoir de gros impacts sur le montant de la transaction. C’est pour cela que son expertise doit être rigoureuse, impartiale et, le plus souvent, justifiée et argumentée.
ETAT DES LIEUX
L’état des lieux locatif dressé par un expert immobilier est la meilleure garantie du respect des droits du bailleur comme du locataire.
Objectif et impartial, un état des lieux détaillé et parfaitement rédigé permet d’éviter beaucoup de conflits par la suite.
CERTIFICATION PEB
Le certificat PEB évalue la Performance Énergétique des Bâtiments (PEB), dans des conditions d'utilisation et de climat standardisées. La méthode de calcul applicable évalue la performance de l'enveloppe du bâtiment (isolation thermique) et des systèmes (chauffage, eau chaude sanitaire, ventilation...). Le certificat PEB exprime la performance énergétique d'une unité PEB (maison unifamiliale, appartement, ...) au moyen de plusieurs indicateurs (classe énergétique, consommations totale & spécifique d'énergie primaire, énergie renouvelable, CO2 ...) et contient des recommandations d'amélioration.
